一、中如何撤销

依据现行法规，若房屋买卖双方均同意解除网签合同，可协商撤销。但在网签合同生效后，有以下6种特殊情况之一的，可不予撤销或变更合同信息：（1）房地产开发员工误录购房者资料，造成合同需修正（需提供误录内容及更正声明）；（2）因家庭成员变更，需变更合同买受人信息（需提供户口簿及身份证）；（3）开发商与买方因违约产生纠纷，需（需提供机构、裁决或判决书）；（4）房屋交付公告公布后90天内，所购房屋因质量问题严重，需解除合同（需提供质量监督部门出具的质量鉴定报告）；（5）购房者申请未获批准，需解除合同（需提供贷款不予受理的证明）；（6）购房者（或其直系亲属）因重病急需用钱，需解除合同（需提供二级以上公立医院证明）。共同购买者需全部同意方可修改。

根据《》依据：买受人为法人的，网签合同撤销或变更合同信息时必须提供有效的法人证书、以及其它相关证明。买受人为未成年人的，应由其代为申请。买受人委托代理人代办的，代理人应提供经机关公证的买受人授权。经人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认解除网签合同的，可以由相关当事人单方申请注销合同信息。

二、祥瑞家园会有纠纷吗

关于房产所有权的纷争。主要源于产权证书登记、撤销、变更等环节所带来的问题。

当前房地产市场中的热门和焦点问题——房屋买卖纠纷。

因共同共有、共同使用以及承租关系导致的房屋优先购买权纠纷。主要原因在于出卖方未能履行正确告知义务。

主要在公共住房或私人住宅的出租者与租户之间触发的冲突。往往牵涉到房屋租赁协议、租金、租赁房屋维护修缮、公有住房使用权等诸多法律事宜。

以房屋作为抵押品或者典当物所引发的各类矛盾，构成了房屋抵押典当纠纷。

由于房屋所有人或使用者对于相邻土地通行权、采光权、空间扩展权、电力设施建设权等权益的不同理解，从而引起的房地产相邻关系纷争。

需要解决的问题，也是房地产纠纷中的重要内容。