一、延期交房弃贷怎么

依据《商品房销售管理办法》第34条之规定，开发商有义务于商品房竣工交付之日起60天内，向当地房地产业行政主管部门提交相关产权证办理所需文件。若开发商未按时提交，导致业主无法按照付款约定或法定时间拿到的，必须负起相应违约责任。

根据《商品房销售管理办法》第34条

开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

二、业主能延期办房产证吗现在

依据《商品房销售管理办法》第三十四条，开发企业应于商品房交付使用之日起六十日内向房屋所在地房地产行政主管部门提交办理房屋所有权登记所需材料。

若因开发企业逾期未提交相关资料导致购房人无法按时取得，则需承担相应违约责任。