一、双倍赔款吗

在尚未解除买卖合同时，未经许可擅自转售作为标的物的商品房，可被处以警告以及限期整改的处罚，罚款额度为2至3万元不等。根据《最高人民关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》第八条所述，具备下列任何一种情况都可能导致商品房买卖合同目的无法达成，进而致使无法获得房产的买家有权要求解除合同、退还款项和利息、赔偿损失，同时还能向卖家索取不超过支付房款一倍的赔偿金：例如，房价签订之后，卖家再度将同一套房产出售给第三方。

根据《商品房销售管理办法》第三十九条规定，关于一房二卖的处罚为：

在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

二、延期需要吗

需提供个人、延期还款申请书，以便申请延期还款。依据相关法规，借款人因故无法按时归还贷款，可向银行提交延期还款请求，若获批便可实施。申请时需提前至少15日，经贷款方审批通过后进行手续办理，同时遵守合同约定利率计息。