一、房屋质量纠纷可以鉴定吗

若房屋尚未交付，您可向建设部门下设的质检站申请鉴定；若已交付使用，则需在一年之内寻求具备合法资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。对于房屋质量鉴定，建议您寻找当地建筑工程质量监督部门，如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测等单位。

根据《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买方有权要求并赔偿损失。若交付使用的房屋存在质量问题，且在保修期内，卖方有义务负责修复；若卖方拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买方有权自行或委托他人修复，相关费用及修复期间产生的其他损失均由卖方承担。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担

二、未过户怎么处理

在一房二卖案中，买卖双方均未能完成房产转移登记，房屋所有权依然归属于卖方；两批购房者都未实际获得该房屋的所有权。在此情况下，买方只能寻求债权保护以维护自身利益。

由于前后两次所产生的双重债权地位平等，没有优先顺序之分，因此，无论是先购买者还是后购买者，都有权随时向卖方要求履行债务。换言之，一份合同的无法排除另一份合同的债权请求权。