一、开发商退房支付哪些违约金

若开发商违约，应按照购房契约的约定承担相应赔偿责任。违约赔偿事宜，双方可在合同中明确具体的违约金金额或损失赔偿计算方式。如合约并无相关规定，则其违约金或损失赔偿数额可以参照以下标准予以确认：逾期支付房款者，按照未支付购房款总额，根据央行规定的金融机构标准计算；逾期交房者，则按滞留期间内相关主管部门发布的同地段同类房屋租金标准确定。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十三条

买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

二、十万开发商违约怎么办

若开发商违约，应依据商品房买卖合同承担相应赔偿责任。违约额可根据双方约定的具体数额或损失计算公式来决定。若双方无明确约定，则按以下标准处理：逾期支付房款者，以未付房款总额为基数，参照中国人民银行关于逾期贷款利息的相关规定计算；逾期交房者，以逾期交房期间相关部门公布或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准为准。