一、一定会坐牢吗

购销契约争议通常无需定罪，由于这类法律纠纷属于民事领域，故不涉及判刑。

若其中一方当事人以非法占有的心态签立并实施交易行为，通过欺骗手段获得了对方巨额财物，则便可依据判定其犯有罪，并进行相应判决。

《刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下或者，并处或者单处；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者，并处罚金或者：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

二、延期办理违约金多吗

长期未获房产证虽无明确处罚规定，然而可依法追究违约责任。如开发商迟误发放房产证，购房者经协商催告仍无效，便有权要求开发商承担违约责任，按已付款项总额，参照中国人民银行关于的相关规定，支付相应违约金。

若购房者发现开发商未能按时，应立即与其进行沟通并催促尽快完成。若协商催告无效，则可依法要求开发商承担违约责任，并根据已付款项总额，参照中国人民银行关于逾期贷款利息的相关规定，支付相应违约金。