一、法院拍卖房产有纠纷怎么办

卖房纠纷处理参考如下路径：首先可尝试双方本着平等互惠原则修复关系；若无法达成一致，可向相关部门反映或寻求第三方介入协调；如仍无果，则须依据房产买卖合约的规定移交给指定仲裁机构进行裁决；如仲裁结果未尽满意，最终选择将争议提交至房屋所在地区的人民法院。

《中华人民共和国》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国》第五百九十五条

是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

二、买卖房屋怎么处理

处理房产交易纠纷时，当事人可自行在温和且有利于双方的方式下洽谈和解；若未能达成和解，则可寻求房管部门介入调停或邀请第三方协助；如经协商调停未果，则依照条款，将争议提交至约定的仲裁机构审理；若仲裁仍无法解决问题，最终可选择向房屋所在地人民法院提出诉讼。