一、新房墙壁质量不好怎么办

针对房屋质量问题，可先行沟通并寻求妥善解决方案。若质保期尚未结束，开发商须负起维修之责。如业主自主进行修复，费用方面亦应由开发商全额负担。特殊情况下，例如存在其他类型的质量问题，需依据实际情况来决定相应处理措施。根据《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，若房屋质量问题严重影响到日常居住使用，买方有权要求并索取赔偿。对于已交付使用的房屋，若存在质量问题且在质保期内，卖方必须承担修复责任。如卖方拒修或逾期修复，买方则可自行或委托第三方进行修复，相关费用及期间产生的其他损失均由卖方负责。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、房屋外立面质量问题怎么办

若房屋存在质量问题，可通过协商方式予以解决。对于尚处在保质期内的房产，开发商需承担维修义务。而业主若自行出资进行修缮，开发商亦需负担相应的修缮费用。若是其他类型的房屋质量问题，则须根据个案情况，制定适当的处理方案。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规则，若质量问题严重干扰了正常的居住使用功能，买方有权撤销合同并要求赔偿损失。对于已交付使用的房屋，若存在质量问题且在保质期内，卖方必须承担修复责任；若卖方拒绝或延迟修复，买方可自行或委派他人进行修复，修复费用以及修复过程中产生的其他损失均由卖方承担。