一、房屋有质量问题申请哪鉴定

对于房屋质量争议的处理，首先可以自行或会同开发商委托鉴定机构进行鉴定，得出科学可靠的鉴定报告。

在诉讼程序中，当事人可申请司法鉴定，经过选择和确认鉴定内容，由专业鉴定机构出具权威性结论。依据我国《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十二条和第十三条之规定，若房屋主体结构存在质量问题导致无法交付使用，或者交付后被认定为不合格，买受人均有权并要求赔偿损失。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第十二条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、房屋产权纠纷怎么起诉

针对案件提起需向法院递交诉状及相关材料如及交易合同。以下为主要步骤：首先查证被告身份信息，随后附上诉状及证据，待法院审批立案并安排后，依据实际情况依法做出判决。由于此类纠纷属民事范畴，故诉讼程序严格遵循《中华人民共和国》之规定。该法明确了如下流程：1.原告向法院提交民事诉状，同时按被告人数提供副本；亦可选择口头起诉。2.法院收到诉状或口头起诉后，对其进行审查，若认定符合起诉条件，应于七日内立案并通知当事人；反之，则裁定不予受理并通知当事人。