一、后前房东有纠纷怎么办

请知名律所专业律师起草一份法律信函，并寄送至原房东手中。务必与对方进行有效沟通，争取达成和解。如无法和解，应严格依照合同约定的期限执行。若协商无果，可考虑通过诉讼途径维护权益。诉讼地点需在被告户籍所在地或常居地满一年以上的；对于法人或其他组织的诉讼，则由被告住所地法院负责审理。诉讼时效为两年，特殊情况除外。

《最高人民法院关于审理案件适用法律若干问题的解释（2020修正）》第十八条

对于买受人因买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。

二、房屋质量问题退租怎么退

租户可与业主协商提前解约。若业主在订立合同时故意隐匿房屋质量问题，导致租户遭受损失，则租户有权请求其承担相应损害赔偿责任。租房应注意以下几点：1.并非仅限于中介渠道；2.寻求中介帮助时，务必明确自身权益；3.合同须参考市统一规范，无相关部门监制字样者为中介自发；4.部分业主可能在首次签约时便设下涨价陷阱，如坚持签订短期合同或约定半年后再议等。