一、名宿公司转租房子给租客名宿公司与原房东有纠纷怎么办

首先，我们建议您寻求当地执法机构或社区服务中心（如派出所、居委会、街道办事处、建筑与都市管理局以及房地产经纪公司等）的协助来设法调解纷争；其次，您还可以考虑通过或者的途径来解决麻烦。

如果以上协商手段均无法获得圆满结果的话，根据我们的知识库，您应该遵循以下程序：第一步，确保您的合同中已经明确了民事诉讼或者申请仲裁的条款；第二步，如果您选择申请仲裁，那么需要注意的是，仲裁是指当公民、法人或其他组织之间发生或其他财产权益纠纷时，向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法律途径。

然而，仲裁的前提条件是双方必须自愿参与，并且在签订合同时就已经明确约定或者在纠纷发生后能够达成仲裁协议。

如果在签订合同时未作约定，且事后双方未能达成仲裁协议，那么任何一方提出仲裁请求，仲裁委员会都不会予以受理。

反之，如果双方在签订合同时已经有过约定，或者在纠纷发生后已经达成仲裁协议，那么即使其中一方试图向提起诉讼，法院同样会拒绝受理。

仲裁裁决具有司法行为的效力，一经作出即刻生效，当事人不得以相同的纠纷再次向人民法院提起诉讼。

第三步，如果您决定采取民事诉讼的方式来解决问题，那么您需要保证在房屋租赁合同中有明确的约定，或者在纠纷发生后未能达成仲裁协议的情况下，才能直接向人民法院提起民事诉讼。

最后，我们要提醒您，如果租赁当事人违反相关规定，导致无效，他们将依法承担相应的。

《》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

（二）有明确的被告;

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由;

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、虚假有罪不

根据具体事实来进行判断。

若在租赁业务中使用虚假的租赁协议故意欺诈他人，这便涉及到刑事犯罪中的行为，会面临刑事责任，甚至可能被判定犯下，相应地将面临三年以下或的严厉惩罚。

如若因为假租赁协议给某一方带来了实质性的经济损失，那么相关责任人需要承担缔结合同过程中所产生的过失责任。

对于虚构房屋租赁合同的认定，主要包括人并不拥有该房屋的所有权或转租权、以虚假的意愿签署房屋租赁合同从而获取租金、以及冒充房屋所有权人签署租赁合同等多种情况。

三、租房是否需要开发票

您应当首先联系房东，共同商讨开具租房发票所需事项。

由于税务机关在处理发票相关事务时需出示相关房产及其业主的证明文件原件，因此为确保能够成功申请发票，我们应事先取得房东的明确许可；同时，由于开具发票势必要承担相应税费，故此项费用亦需提前与房东进行充分沟通确认。

在申请发票过程中，所需提交的证件材料包括出租方的房屋所有权证书复印件、房东的明复印件、租赁协议以及经办人员的身份证明复印件等。

值得注意的是，房东的身份证明上所载住址应尽可能与其房屋所有权证书上的信息保持一致。

若您计划将发票抬头填写为公司名称，还需备齐公司的开票资料；而对于个人用户而言，则无需提供此类资料。

通常情况下，税务部门开具的发票抬头会与租赁协议中的信息相匹配，因此建议您在前往税务机关之前，先行拨打电话进行咨询，了解是否有必要重新签订租赁协议，以确保发票抬头的一致性。

以上是关于名宿公司转租房子给租客名宿公司与原房东有纠纷怎么办的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。