一、纠纷现场怎么处理

1.协商解决房地产争议：以对话和文件的方式与房企直接沟通，处理在房产交易中的权益受损问题。

2.获取消费者协会帮助：对于购房时可能遇到的纠纷，单独的购房者往往相对弱势。此时，可以寻求消费者协会协助，促进对交易双方的调解和处理。

3.向政府投诉及申请调解：当购买的商品房存在合同不符、施工质量、延期交房、物业管理、虚假广告、收费不合理等问题时，可向地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等政府机构投诉并申请调解。

4.申请：对于履行等非行政争议，可根据合同仲裁条款或双方达成的仲裁协议，向指定的仲裁委员会申请仲裁，其裁决具有法律效力。

5.通过诉讼：若协商和调解都未能解决问题，可选择向地方法院提起诉讼，通过司法程序解决房地产争议。

《中华人民共和国》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者责任。

第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。

二、二楼卖房纠纷怎么解决的

关于纠纷，我们提供四种合法解决方法：协商、调解、仲裁以及诉讼。1.协商：以友好协商为基础，通过各方认可的谈判机制解决争议。这是最理想的解决方式。2.调解：若买卖双方对合同事项有分歧，可请求调停组织介入协调。若其中一方或双方为国企，也可向上级单位提出调解要求。此时，上级单位需保持公正、客观，避免个人偏见和行政干预。

当事人还可选择合同监管机构、仲裁组织甚至法院等权威机构作为第三方调停者。3.仲裁：若协商无果且不愿意调解，可根据合同中的仲裁条款或纠纷发生后的仲裁协议，向指定仲裁机构申请裁决。4.诉讼：若合同中没有仲裁条款，也未达成仲裁协议，当事人可依法行使权利，将纠纷提交司法机关，寻求司法救济。