一、后开发商违约可以退房吗

在开发商违约的情况下，购房者有权选择退房。如若房屋主体结构存在重大缺陷导致无法交付或即使已交付使用但经过核验确认仍为不合格，则买受人要求解约并赔偿损失是合理的。同样地，如若房屋质量问题严重到影响正常居住，买受人也有权利提出解约及索赔要求。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求和赔偿损失的，应予支持。

第十条

第一款

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

二、开发商坚持违约怎么办

若开发商逾期交付房地产，可依据购买合议追究其赔偿责任。若由于开发者缘故产生交屋滞后，可予以书面催告。若催告后三个月内依旧无法取得房产，此种情况下，消费者有权解除合同，并要求赔偿相关损失。若出卖方或买方在收到催告后三个月内未能按期履行义务，任何一方均可申请解除合同，除非双方另有约定。