一、开发商违约一年赔偿多少

开发商若违反合同，应依照合同中关于赔偿责任的相关条款进行赔偿。对于额的设定，双方可自由约定，同时也可协商拟定损失赔偿额的计算方式。若合同并无此方面明确规定，则可参照以下标准予以确定：首先是逾期付款的情况，其违约金数额或损失赔偿额将根据未支付的购房款总额，参照中国人民银行所规定的金融机构逾期贷款利率标准来计算；其次是逾期交付使用房屋的情况，其违约金数额或损失赔偿额将依据逾期交付使用房屋期间相关主管部门公布的或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确认。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十三条

买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

二、有纠纷的法拍房能买吗

此房产可购，然需注意诸多潜在弊端。如，可能面临查封之虞，若果真查封，交易即停滞不前，先前支付的款项及违约金均难以保证。故建议对相关状况做全面了解，慎重决定是否购买。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，第六条明示：查封、扣押动产时，法院有权直接掌控；将查封、扣押的动产委托他人管理时，务必在动产上加盖封印或采用其他显著标示查封、扣押的方式进行公示。