一、纠纷哪些可退钱的

购屋后可申请退房，前提需满足法定条件，如房屋质量不符规、面积偏差超3%或开发商擅自抵押等。若因开发商违约致交易失败，买方首付款可全额退回并获赔；反之，因个人原因欲退款则通常无法实现，若强行退，需负担违约赔偿。若卖方违约，应按约定返还买方违约金及其他额外费用。

若想退还定金，买卖双方需有效沟通，卖方放弃追究违约责任即可。

《》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百六十二条

当事人协商一致，可以。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、买的法拍房有纠纷可以退吗

1.因拍卖财产的文字描述、影像展示及瑕疵披露严重不实，导致竞买人产生误导，以致购买意图无法实现，但仅限于拍卖当时无法察觉或已公示相应瑕疵及其责任承担情况的情形；

2.因系统故障、病毒感染、黑客攻击、数据误差等问题引发的误导性拍卖结果出现，明显损害当事人或其他竞买人权益；

3.竞买方之间或与网拍服务提供方存在恶意串通行为，损害他人利益；

4.竞买人不符合法律、行政法规及司法解释所规定的竞买资格；

5.限制竞买人参与竞价或设定不同竞买条件以区别对待具有同等权利的竞买人。