一、怎么起诉开发商违约金

向法院提起诉讼需具备起诉状、证据清单、相关材料及被告身份信息。根据我国相关法律，如《民法典》规定，开发商未能严格执行合同导致违约时，应承担相应责任，包括购房者有权解除合同并要求赔偿损失等。

《》第二十三条

因提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第八条

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

第一百零七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

二、延期交怎么办

1.向上反映至房管部门。若消费者购入房产后一年内仍未能获取产证，可向本地区房管机构进行申报。上报时须有所需证明文件，包括购房合议书、付款及房屋测绘报告等。

2.发起诉讼于法院。当消费者判定开发商违约且与之协商无果时，可向本地法院提起诉讼。起诉时需提交上述证明文件以及其他相关证据。