一、姐姐纠纷怎么办

1.协商：协商是指当事人根据自身权益，在法律允许的范围内相互理解，寻求实现双方满意的纠纷解决方案，进而达成共识并签署协议的过程。通过双方协商解决纠纷，不仅快捷高效，且成本较低。

2.调解：调解是非机构和诉讼体系之外，第三方为购房者与开发商搭建的平台，旨在通过双方达成的协议解决纠纷。

3.仲裁：仲裁是指买卖双方依据事前或事后达成的协议，自愿将争议交由双方认可的仲裁机构审理，由仲裁机构依据相关法律和事实做出裁决，从而解决纠纷。仲裁结果具有终局性，对双方均具约束力，无需上诉，且程序简便灵活，能够快速解决纠纷，且费用相对较低。但若有一方拒绝仲裁，则无法使用此方法解决纠纷。

4.诉讼：诉讼是指买卖双方依照法律规定，向人民提起诉讼，由法院依据相关法律和事实做出判决，以此解决纠纷的途径。

《》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、业主买房纠纷怎么处理

1.协商：双方当事人运用合法权利，在法律允许的范围内，通过相互理解和妥协，协商解决房屋买卖纠纷。当购房者与开发商签订的协议出现争议时，可通过协商找出双方均认可的解决方案，进而达成协议。协商作为一种经济可行的纠纷解决途径，省时省力且节约成本。

2.调解：在非仲裁机关和诉讼程序之外，由第三方主持，引导房屋买卖纠纷双方达成共识，从而解决纠纷。

3.仲裁：根据约定或临时协议，双方同意将争议提交仲裁机构，仲裁机构凭借相关法律和事实进行裁定，最终实现纠纷解决。仲裁结果具有终局性，对双方均具约束力，无需上诉，且流程简便灵活，相较于诉讼更为迅速且成本更低。但若有一方拒绝仲裁，则无法使用此方法解决纠纷。

4.诉讼：买卖双方依照法律规定，向人民法院提起诉讼，由法院依据相关法律和事实做出判决，以此解决纠纷。