一、有经济纠纷还能吗

您尽可放心，即便有被告对您提起诉讼并最终败诉，如若对方未申请，那么在此期间内，您仍可自由出售房产。1.只要是合法的房屋交易，被起诉并不构成阻碍。2.若原告因债务或赔偿等纠纷而起诉，被告为逃避债务而恶意低价转让或无偿赠予房屋，此类合同将被视为可撤销合同。原告有权请求撤销该合同，此时售房将会受到影响。购房者对此类情况必定有所顾虑。若知情，他们或许会选择放弃购买。

根据《》第二十八条的规定，一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因，可能使裁决不能执行或者难以执行的，可以申请财产保全。当事人申请财产保全的，委员会应当将当事人的申请依照《》的有关规定提交人民法院。申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。

在卖房前需要了解相关法律规定，确保交易的合法性和安全性。

二、购买的别墅有纠纷怎么办

解决纠纷须遵循以下流程：首先，双方当事人需进行详尽的协商；若协商无果，则可求助于第三方机构进行调解；若仍达不成一致意见，则可诉诸法律途径保护自身利益；最后，若事先签订有有效的仲裁协议或仲裁条款，则可据此依法向仲裁机构提出仲裁申请。