一、串通一房二卖怎么赔偿

在司法实践中，若判定存在一房二卖的恶意串通行为，需由先行购买者提供充足证据，以反映相关事实。随后，根据常规房产交易习惯和常识，审视后行购买者是否已尽到普通购买者的合理注意义务。同时，考虑购房前对房屋的实际考察、占有状况的了解程度、交易方式是否合乎情理以及交易价格是否偏离市场价值等因素，全面评估卖方与后行购买者间是否存在恶意串通。

根据《最高人民法院关于审理案件适用法律若干问题的司法解释》第7条规定，即使以正常价格另行出售，只要确有恶意串通，也应认定出卖人另行订立的无效。

二、租赁纠纷如何判决

关于房地产纠纷，司法机关应以法律为准绳，公平合理地做出裁决。

鉴于房产归属问题，法院需先征询相关房管机构意见。如有相关部门确认双方拥有共同所有权，则可明晰判定各方产权；若无批准，也可依权重明析房产份额后，判决产权归属。