一、夫妻双方一方病故怎样办理房产证

在一段婚姻关系中的一位伴侣离世后，为了顺利办理房产证，需要首先前往房屋所在地区的公证机构进行继承公证事宜；其次，需向房地产测量部门提出申请，进行房屋面积的精确测量或图纸转换手续；接着，携带好身份证件、证书、户口簿、房地产权证、继承公证书以及房屋测量证明等资料来到房地产交易中心，申请办理继承登记手续；最后，由办案人员收取相关材料并予以受理，核发回执，经过严格审核之后，将发放已经更改为继承人身份的房产证明。

《中华人民共和国》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、交房后怎么办理房产证

交房之后，进行房地产证办理所需涉及的主要步骤主要如下所述：初始登记部分：开发商需自交房之日起的60个工作日之内完成房屋初始登记事宜，购房者可于入住后的三个月内及时向开发商咨询有关初始登记的详细情况，或者也可登录所在城市的房地产交易信息网站进行查询。

填写《房屋权登记申请表》：在此阶段，购房者有必要前往管理部门领取并认真填写《房屋（地）权登记申请表》，同时由开发商对该表格进行审核签署并加盖公章。

获取测绘图表：购房者应根据开发商的指示前往指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图表，这对于确认产权证上房屋信息具有至关重要的作用。

领取办证相关文件：此环节中，购房者需从开发商处领取包括、房屋结算单以及大房产证复印件等在内的办证各项必需文件，并且确保上述文件均已盖妥公章。

缴纳公共与：在此过程中，购房者必须缴纳公共维修基金及契税，同时妥善保管好相关付款凭证。

提交申请资料：所有准备就绪的资料都应提交至管理部门，并按照相关规定的时间节点领取。

领取房屋产权证：最后，购房者只需携带管理部门发放的领取证书通知，按照通知上约定的时间前往领取房屋产权证即可。

三、婚前房产证加女方名字，婚后加女方名字有区别

在结婚前后将房产名字添加至房产证中，其操作方式存在显著差异。

主要体现在以下几个方面：首先是婚前房产增加姓名的情况。

假如婚前购置的房屋为单人所有，而两人尚未完成婚姻注册手续，那么欲将伴侣之名添入房屋所有权人一栏，则必须按照或赠予的程序进行。

在此过程中，需支付相应的契税、以及等相关费用。

其次是婚后房产增加姓名的情况。

当夫妇二人步入婚姻殿堂之后，若希望将对方的名字加入房产证，只需携带结婚证书、身份证件及房产证，前往当地房地产管理部门的大厅，填写双方共同拥有该房产的申请表即可。

所需支付的费用包括配图费、登记费等。

无论是在婚前还是婚后增加姓名，其操作流程基本相同，但值得注意的是，婚前增加姓名的手续相对繁琐，所需缴纳的税费也较高，相较之下，婚后增加姓名更为经济实惠。

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