离婚了房产证除掉对方名字多少钱
一、了房产证除掉对方名字多少钱
当仅仅牵涉到夫妇之间对所有权的调整变动时,只需支付数十元上下的相关手续费用便可顺利达成。
事实上,在房产证中删除姓名的行为实质上等同于房屋所有权份额的转移,这就意味着将原本依附于该姓名的房屋产权的一部分转让给房产证上仍然存在的其他所有者。
办理房产证姓名减少的程序与常规的房屋买卖以及交易过程颇为相似,所需承担的费用主要源于与购买房屋时所产生的契税。
《中华人民共和国城市》第六十二条
房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
第六十三条
经省、自治区、人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
二、证变更名字费用需要多少
关于离婚后房屋更名所需支付的费用,通常会根据房产的市场价值而定,具体包括以下几个方面:首先,房产证的制作成本以及相关手续费;其次,析产登记过程中所产生的手续费;再次,对房地产价值进行评估的费用。
若夫妻双方选择通过法律途径解决离婚问题,那么费用便可免除。
最后,公证费用的收取标准为房地产评估价格的2%或者受益金额的2%,最低收费为人民币两百元整。
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