一、买了车位如何办理产权证

在贵我双方共同申请办理停车位产权证书之际，请您务必准备好完备的相关资料以及证明文件，具体包括但不限于：已依法的相关凭证以及购入停车位时的合同、及发票等；明文件（如身份证或）；证明文件（如簿或公安机关开具的合法身份证明）以及本次涉及的停车位测绘图纸及其复印件。

随后，您需亲自前往所属社区内的房地产登记事务中心进行后续登记事宜。

在此过程中，您应当首先向税务部门依法缴纳停车位应缴的税款，然后方能继续进行停车位产权证件的办理手续。

这一流程与办理新建住房的不动产权证的步骤基本相似。

首要事件是由开发商进行初始的登记工作。

其次，您作为申请人需要亲自前往当地税务机构、银行等单位逐项缴纳所有相费，特别注意此时您所购买的停车位亦须按规定缴纳住宅专项。

紧接着，您需要再次亲赴房地产登记事务中心，提交相应的材料并申请办理停车位产权证书，办理的时间限制为自缴纳全部税费之日起计算，所需提交的材料包括《房屋所有权转移登记申请书》，以及所购物业所在区域的县级以上房地产登记事务中心即可受理此申请。

最后环节即为您领取到属于自己的停车位产权证书。

《中华人民共和国》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、产权车位多少年

涉及到车位产权年限的话题，我们主要区分了享有产权以及尚未获得产权两类情况。

对于已经完成产权登记的车位而言，它们所享有的权益期限最长可达七十年之久；对于那些尚未取得产权的车位，其使用寿命被规定为仅仅二十年。

拥有产权的车位不仅可以进行自由买卖，确立产权所有者与车位之间的物权关系，例如所有权、使用权以及等诸多方面；反之，对于那些未获产权的车位，其使用权只能通过签署相关协议来实现转让，且在租期届满之后将自动失效。

希望以上信息能对您有所裨益。

三、购买停车位只有使用权没有产权也要交管理费用使用费合理吗

在购置停车位之外仍然需缴付管理费用，购买停车泊位本身并与支付管理费用存在冲突。

购买停车位实际上是业主与开发企业达成协议获得停车泊位的所有权，而管理费用则属于业主为了享受物业提供的管理及服务所应承担的支出责任。

即便业主已经成功购买了地下停车位，仍须依照相关规章制度交纳相应的车位管理费用，此举既符合逻辑又具有法律依据。

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