一、新房多久才能拿到房产证

在通常情况下，新购置的住宅需要大约90天的时间才能获得完整的产权证书。

如果该商品住房尚未完工建设，那么产权证书的颁发日期将从房屋实际交付使用的那一刻开始计算，总计90天内完成；但是，如果该商品住房已经顺利竣工并完成验收，产权证书的发放日期则由买卖双方签订的合同签署日期为准，同样在90天之内实现；若您已经履行了所有相关的程序和手续且房屋资料齐备，那么从提交申请到最终收到房产证书的时间大约为15至30个工作日不等。

《暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《城市》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、房屋没有房产证能强制腾退吗

未拥有完备房地产证书的房屋，人民法院亦有权实施。

在此之前，必须根据土地使用权审批文件以及其他关键证据，以确认此种类型房屋的所有权确实属于需要被执行的当事人。

在这种情况下，人民法院有权行使司法权力，对涉案房屋采取诸如查封、扣押乃至冻结等强烈手段，同时裁决书也会被送达到被执行人和申请执行人手中。

法院强制执行是指法院依据法律判决结果，对被告人采取的强制性行动。

对于需要被执行的财产，人民法院在执行过程中可以采用多种方式，如冻结、划拨存款、提取；搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产；强制迁出房屋等等。

在采取上述措施的同时，人民法院应当确保被执行人及其所的家属能够维持基本生活所需的费用。

三、房产证写单独所有,配偶有份吗

上标明单独所有，其实老婆也有份儿哦！房产证说这房子只有你的话，意思就是这房子主权是你的，没别人。

但是呢，如果这房是你们后买的，而且你们又没别的什么协议说要怎么分房子，那就算房产证只写了你的名，它也是你们俩共有的嘛。

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