一、安置房办过房产证可以退税吗

安置房有没有资格退税？这得看咱们这儿的税务法规以及方案是怎么说的。

通常来说，只要这个安置房满足政府规定的退税标准，比如说你用拿到手的货币补偿款买的安置房，又或者按照特定的时间和要求办好了所有手续，那就有可能享受一些税收上的减免或者退税的好处。

当然啦，如果安置房的税费已经在拆迁补偿款里给你扣掉了，那你可能就不用再交这些税费了。

《》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、手续

在申请办理房地产权属证书所有权转移的过程中，需准备以下各项材料：请携带个人有效明文件和居住地址信息的薄、与不动产所有权有关的婚姻状况证明文件以及购产时签订的正式，以及所购房产的相关产权证明文件等，前往当地房地产交易管理机构进行房地产权属证书所有权转移的申请登记；在提交申请之后，房地产交易管理机构会向您发放一份回执单，请务必按照回执单上注明的日期按时足额缴纳相应税费；待税费缴纳完毕后，即可顺利完成房地产权属证书所有权转移的全部流程。

三、房产证过户了几个月可以反悔吗

虽然手续都办完了好几个月，但一般来讲，就是没法子反悔。

咱们国家可是有明确规定滴，不动产权利变动啊什么的，也就是你过户之后，才能真正起效。

所以嘞，房子被成功过户登记以后，它的主人就变成别人喽，这个时候后悔通常是行不通的呀。

当然了，万一碰到点儿特殊情况，比如过户操作有猫腻之类的，那你还真可以试着申诉把结果给撤销掉，不过这得通过法律途径来解决，而且还得拿出足够的证据来证明才行。

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