一、不动产权作废是好事还是恶性

不动产权作废不能简单地定义为好事或恶性，这需要根据具体的情况和法律背景来判断。

从法律角度看，正常的不动产权作废，比如因产权变更、依法收回等法定程序进行的作废，是为了保障不动产交易的合法性和公正性，维护市场秩序，属于正常的法律操作。

但如果是非法的或者未经法定程序的不动产权作废，比如通过欺诈、胁迫等手段导致的作废，那就可能损害权利人的合法权益，引发法律纠纷，属于恶性情况。

总之，判断不动产权作废的性质，要综合考虑其原因、程序和法律后果等多方面因素。

二、影视作品保护期限

在我国，影视作品的知识产权保护期限主要涉及著作权。

对于公民的作品，其期限为作者终生及其死亡后五十年。

如果是法人或者其他组织的作品，其著作权保护期限为作品首次发表后五十年，但作品自创作完成后五十年内未发表的，不再受保护。

需注意，影视作品中可能包含多种受保护的元素，如音乐、剧本等，其保护期限也需分别按照相关规定计算。

保护期限的起算点和计算方式可能会因具体情况和相关的变化而有所调整。

三、产权分割协议书范本

以下为您提供一个商铺产权分割协议书的简单范本，供您参考：

商铺产权分割协议书

甲方：____________________

号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方共同拥有位于[商铺具体地址]的商铺产权，现就商铺产权分割事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，不动产权证号为[具体证号]。

二、分割方式

经双方协商一致，同意将商铺按照以下方式分割：

甲方拥有[具体面积或位置描述]部分的产权，乙方拥有[具体面积或位置描述]部分的产权。

三、权利与义务

1. 双方各自对所分得的产权部分享有独立的占有、使用、收益和处分的权利。

2. 双方应按照各自产权比例承担商铺的相关费用，如、等。

四、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民提起诉讼。

五、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：________________________

请注意，以上范本仅供参考，具体内容需根据实际情况和法律规定进行调整和完善。在签订正式协议前，建议您咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。

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