一、民法典中已过户的房产解除合同如何处理

民法典规定，已过户的房屋，解除后怎样处理，要依据的原因而定，例如返还房屋、赔偿损失等。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十六条 【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对应当承担的仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

二、办理房产需要提交的材料

1、提供被继承人身份资料和材料，包括：

(1)、本(回乡证、台胞证);

(2)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。

2、被继承人的婚姻状况证明：

(1)已婚的提供;

(2)的提供原件;

(3)未婚、丧偶后未的，提供死者生前所在单位人事部门或所在地居民委员会和街道办出具的、证和未再婚证明。

3、全部合法继承人的身份证原件、户口簿原件、与被继承人的亲属关系证明：

(1)继承人和被继承人的户籍在房产所在地的，由当地派出所或者居委会、街道处出具亲属关系证明;

(2)被继承人和继承人的户籍不在房产所在地的，应提供被继承人或继承人户籍所在地的公证机构出具的继承人和被继承人的亲属关系公证书。

4、提供被继承人遗留的原件。

5、继承人放弃的，应由继承人亲自到房产所在地的公证机构或居住地公证机构办理放弃继承权声明书公证。继承人因特殊情况不能亲自到公证机构办理的，须提供经过公证的。

以上就是小编整理的内容，依据《民法典》的规定，房屋已经过户后，如果解除房屋买卖合同的，要依据解除的原因进行处理，如果一方违约而解除的，违约方要承担违约责任。如果需要法律方面的帮助，读者可以到合飞律师网进行咨询。