一、后分割的房产如何过户给子女

在解除婚姻关系之后，房产可通过赠与的形式转让给子女。

具体步骤如下：首先，房屋赠与方和接受赠与方需共同签订一份关于房屋赠与事宜的书面协议，也就是常说的“赠与书”；

按照相关的要求，房屋赠与的双方当事人须携带房屋所有者权证书、赠与合同以及其他必要的资料文件，依法足额缴纳相应的税费；接着是进行公证程序；此后，需要办理房屋所有权转移登记手续；最后，赠与人应将房屋实际交付给受赠人。

此处所指的交付，以完成房屋产权转移登记为标准。

《》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚子怎么过户给一方

为了确保房屋过户程序的合法性和安全性，法定要求是必须具备；如若缺乏此证件，则无法实现过户活动。

对于已申请银行按揭或正在偿还的购房者来说，其房产证通常会被抵押给银行。

在离婚过程中，分得房产的一方欲完成房屋过户流程，可采取以下两种途径：首先，通过提前还款以解除银行对该房屋的抵押限制，在获得房产证之后，双方当事人需共同前往当地房地产登记部门进行过户处理；

如果在一次性支付完所有贷款方面存在困难，可以尝试与贷款银行进行协商，变更贷款人身份，并重新签署住房贷款抵押合同。

需要注意的是，此类操作方式相对较为繁琐。

相较之下，拥有房产证的离婚按揭房过户程序则更为简便易行。

只需依照常规的过户手续进行办理即可。