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离婚后房产过户需要多少钱

一、离婚后房产过户需要多少钱

离婚后房产过户的费用主要包括税类和费类。

税类有契税和印花税。契税按照产价百分之二计算,印花税按产价万分之五计算。

费类包括登记费、交易手续费和工本费。登记费为80元,交易手续费为房屋面积的百分之二,工本费为20元。

需要注意的是,以上费用标准可能会因地区不同而有所差异,因此具体费用可能需要咨询当地相关部门。另外,离婚后房产过户还需要提交相关材料,如、、等。在办理过户手续时,也需要注意遵守相关和程序,避免不必要的法律风险和麻烦。

《》第一千零八十七条 【离婚时的处理】

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、怎么过户

离婚房产过户需要以下步骤:

提交申请:双方携带身份证、本、、离婚证、房产证等材料到当地房产局提交房产过户申请,并填写《离婚房产转移登记申请表》。

审核:工作人员对提交的材料进行审核,符合条件的可进行下一步操作,不符合条件的需要补齐材料或驳回申请。

缴费:双方按照国家规定缴纳相费,包括契税、、印花税等。

办理过户:房产局对房产证、离婚协议等材料进行审核,确认无误后办理房产过户手续,颁发新的房产证。

需要注意的是,离婚房产过户需要满足一定的条件,如房产属于夫妻共同财产且已经完成等。此外,离婚房产过户需要提交的材料比较多,建议提前准备好相关材料。在办理过户手续时,也需要注意遵守相关法律法规和程序,避免不必要的法律风险和麻烦。

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