一、我的房子过户给女儿如何办

房子想过户给女儿.走这个流程就对了。

不管是直系亲戚还是非直系，都差不多这几步：

1.首先，女儿得有买房的资格，去建委那申请通过下。

然后，你们俩签个赠与协议，再去公证处公证下（如果户口本在一起就不用了）。

最后，拿着这些材料和钱，去建委交税办过户。

直系亲属间的赠与只收3%的契税哦。

2.如果不是直系亲属，那也差不多。

先让女儿过审，然后签协议，再去公证处公证，最后交税过户。

《中华人民共和国》第六百六十三条

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（二）对赠与人有义务而不履行；

（三）不履行约定的义务。如果儿子没有对父母进行的话可以起诉要回房屋。

二、房子不过户公证有用吗

你那房子公证过了是吧？但是还没有去过户啊？那可不行，公证只不过说明这张纸头儿上的事儿可是合法有效的。

咱们国家说房子是谁的就是得有个证明才算数，没有那个证儿的话，就算你签了协议，也去公证处公证过了，这房子还是不归你。

所以呢，虽然你的房子已经搞定，还做了公正，可最后还是要以过户登记为标准来判断这房子到底是你的，还是别人的。

如果没做这个流程，估计以后可能会让你吃亏上当。

那么说到房子买卖，光公证不过户的话，可能会出现哪些问题呢？首先，卖房子的那个人可能因为房价涨得太快，就想反悔，不想把房子卖给你了。

虽然你们签了合同，还去公证处公证过了，但是万一出了什么纠纷，的时候，法官也不一定会判这房子就是你的。

你买的这套房子可能还有其他的麻烦事儿。

比如说，原来的房主因为欠债或者犯法之类的原因，导致他的房子被查封或者抵押起来了，这样一来，你作为新房主，就没法完全享受房子的权益啦。

三、房子过户给子女影响子女买房吗

父母把买好的房子转让给自己的子女，这可能会对子女日后第一次买房申请产生影响哦，但如果子女是全额付款买房，那这个问题也就不用担心了。

另外还有一些城市，是有限制购房数量规定的，也就是说，当子女已经在他们的名字下面拥有房产时，未来再想买房，肯定会受到限制。

如果你选择用赠与的方式把房子送给子女，那以后他们想要买房，也还是会受到一定程度上的影响。

因为这样做同样会影响到子女首次买房申请贷款，而且在那些有限购要求的城市里，还会直接影响到子女未来购房的资格呢。

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