一、房产过户后旧房产证是不是有效

在完成房屋交易并进行产权变更登记之后，房地产管理部门通常会向申请者颁发全新的房产所有权凭证。

至此，原先的房产证便失去其合法有效性并且被视为废弃物件。

按照相关的明确规定，在不动产权利因任何原因而丧失或终止时，房地产管理部门必须收回所有的不动产权属证书或证明文件。

在这种情况下，他们有责任在不动产登记簿上详细记录这一回收行为，同时也必须在官方网站或当地公开出版的报纸上发布公告，宣布这些证书或证明已经失效。

《》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、母亲去世了父亲在世时把房子以买卖的形式过户给女儿父亲过世后其他子女能分吗

父母在世时，将产权过户给某儿子后，其他子女无权干涉。

老人有权自行处理名下房产，这是基本权益。

遗产并无共享之说。

若父母均健在且房产初次在老人名下登记，但房产过户发生于某一方老人离世之后，其它子女可提起诉讼，主张房产属父母共有的财产。

此时，离世老人单向指定某子女处置其所占份额，而其余子女则有权反对。

是按照法律规定，由继承人依序、按份额继承。

三、房产过户给子女需要什么手续

把房子过户给亲友得看你选啥方法搞定，像那啥赠送、买卖或者遗产都是可能的选择啦。

下面我来给你详细说说这几个过户方法哈：

第一个，就是用赠送的方法。

首先你要去机关那边开个赠予公证书，然后就可以拿着你的证件（啥身份证啊、簿啊、啊等等），还有房本、地契这些东西，去房屋产权登记部门和土地管理部门办过户手续了。

这个赠送的过程中还得交点公证费、评估费、、房屋产权登记费之类的费用哦。

再来说说买卖的方法吧。

这个就简单多了，你只需要跟对方签个，然后去做个产权调查，看看房本是不是真的、完整的，然后就可以去办过户手续了，当然，还得交各种税费呢。

最后一种，就是的方法。

这个方法适合那种房产所有人已经过世的情况下用，按照咱们国家的法律法规来办就行了。

不过这个方法一般不用交契税，但是你得注意，就算房产所有人死之前也还是能改变继承人的哦。

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