一、贷款房子过户可以不

房子贷款还没还完也是可以过户的不过得办点手续才行，具体怎么弄，有这么几个法子：首先卖房的那位要先把银行的贷款给还了，把抵押给解除掉，这样子就可以去办理过户手续；或者买卖双方商量好，一起出个书面的协议交给银行，说明他们俩都同意这个房子的产权要做更改。

当然如果贷款还没还清就把房子给卖了的话，那就要涉及到房主名字要变的问题。

其实法律上对于是不允许随便改动的，再从银行方面来看，贷款可是用买来的房子作抵押的。

《中华人民共和国》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由清偿。

二、房产过户一天可以办完吗

咱们来聊聊房产过户一天能不能搞定这个事儿，这得看你是在哪儿办，钱怎么付（一次性付清还是要贷款），还有就是你手头的资料齐不齐全等等这些方面了。

我大概跟你说一下吧，只要你手里的东西都够，理论上来说一天之内把房产过户给搞定是没问题的。

首先呢，你得先准备好购房合同啊，合同啊，税费交过的凭证啊，什么的。

然后签好了合同就去网上备案，交了该交的钱，最后再去房产交易中心办过户手续。

有时候呢，房产过户可能只需要短短几个小时就能搞定。

这其中包括了提交申请、审核、交税、领过户单这些环节。

不过呢，每个地方和每种情况下，房产过户所需要的时间都是不一样的。

比如说，如果你是一次性付清买的房子，那过户可能也就花个七八天；但是如果你是贷款买的房子，那可能就要等上个二十多天了。

所以呢，虽然理论上一天之内是有可能搞定房产过户的，但实际上可能会花更多的时间，具体还要看你个人的情况和你所在的那个地方的房地产管理部门的规定啦。

三、80多岁老人可以单独过户房子吗

对于年满八十周岁之人士，欲办理房地产产权转让，可采取以下三种途径：出让过户、继承过户以及赠与过户。

首先，对于赠与过户而言，此种方法是通过赠与的方式实现产权转移，具体流程包括：首先前往相关部门进行，随后进行房屋鉴定，最后办理过户手续。

出让过户则是通过出售的方式完成产权转移。

最后，继承过户仅适用于被继承人去世之后，方能转化为既得权。

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