一、房屋过户后多久可以再卖

十五个工作天之后呢。

如果房子是没贷款的话，那么过户手续办完十五个工作天以后，房管局里头就会把这个房子记录好，你就能在他们的官网上查到这个房子已经可以自由买卖啦。

这样子，房子真正的产权所有人就可以随心所欲地用这个房子，比如当自己的住房啊或者出租啊什么的，还能从房子上赚点钱，当然，这些都得在法律允许的范围之内哦。

然后呢，等过段时间，你又想卖掉这个房子的话，也可以再去办理过户手续啦。

《中华人民共和国城市》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得的，不符合本法第三十九条的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、房产过户给妻子需要什么手续和费用

在婚姻关系持续期间进行的房产转让即为赠与过户，需征收、以及费。

具体办理流程如下：首先，不借助房地产经纪机构情况下的需明确合同条款与违约责任，并要求卖方上姓名的相关人士在场；其次，提交齐全的申请材料至房管局，并填写相应表格和存量合同，以确保两份文件中的金额一致；第三，将全部申请资料送达房管局后，便可收到回执单并按提示日期缴费，通常耗时约15个工作日；最后，待税费缴纳完毕，即可领取新的房产证。

三、无法过户的房产有效么

关于合同效力，依据我国《中华人民共和国》的具体条款，我们可以得知，是依法得以设立的，即便在尚未完成物权登记的情形下（除非在合同中双方另作他议），该合同依然具备法律约束力。

约定例外：若双方在合同中明确约定了某些特殊情况作为例外，如要求房屋必须完成过户登记，那么此项约定将会优先于其他条款生效。

在签订房屋买卖合同时，双方务必就是否需要进行过户登记事宜作出明确的约定。

关于协助办理过户：在大多数情况下，购房协议都会明确指出卖方应承担按时配合办理过户的责任。

即便协议中对此事项未作详尽阐述，根据相关，卖方仍负有协助办理过户手续的法定义务。

双方应当齐心协力，共同配合完成过户登记工作。

过户流程：当房屋买卖合同正式签订之后，双方需遵循如下流程来完成过户手续：审查：在双方签订房屋买卖合同之后，需向房产所在地的房产交易管理部门提交申请手续，接受审查与评估。

立契过户：根据审批权限，办理立契手续，签署契约并完成过户。

产权转移过户：买方需携带房产买卖契约及相关证件前往房地产产权管理部门办理房屋产权及土地使用权的转移登记，从而获取全新的房产证。

以上是关于房屋过户后多久可以再卖的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！