一、先过户后离婚,先离婚后过户的区别

先过户后离婚与先离婚后过户的区别主要集中在房屋过户的具体时间、其背后隐藏的真实含义以及所有权归属等方面上。

下面咱们就来详细解读一下这些差别吧！首先来看一下过户时间这个问题。

所谓“先过户后离婚”就是指在夫妻俩还处在婚姻状态时，有其中一方将自己名下的房子过户给了另一半；与之相比，“先离婚后过户”就代表的是在两个人的婚姻关系已经画上句号之后，再把房子过户到某一方手中。

接下来我们再来看看它们之间的本质差异。

在婚姻关系还存在的时候，如果一方把共同拥有的房子过户给另一方，那么这种行为通常会被看作是一种赠予；

当两个人离婚以后再进行过户的话，那就不太可能是基于赠予的原因了，更多的可能是因为产权发生了实质性的转移。

最后，我们来聊聊所有权的问题。

在婚姻关系持续期间进行过户操作，那么这套房子的产权依然还是属于夫妻二人共有的；但是，如果是在离婚之后才完成过户，那么这套房子就变成了登记人个人所有的财产了。

《中华人民共和国》

第一千零七十六条夫妻双方的，应当签订书面，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）或者与他人；

（二）实施或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、离婚后房产归一方不给过户,法院要多久

关于分配事宜，倘若申请至人民法院进行执行程序，通常情况下会耗费六个月时间。

若人民法院自接收到申请执行书之日起已逾六个月仍未能予以执行，申请人此时有权向上级人民法院提出申请。

经过上级人民法院的严格审查后，可能会要求原人民法院在规定期限内完成执行工作，亦有可能决定由本院直接执行或指令其他人民法院协助执行。