不离婚,房子房贷可以过户到女方名下么
一、不离婚,房子房贷可以过户到女方名下么
依照现行之明文规定,在婚姻关系尚且没有解除之际,房产完全有可能被过户至夫妻中的任意一方名下。
实现此项操作所需满足的必要条件为:夫妻双方需取得一致的同意。
若未能按照特定的流程办理相关的登记手续,则此类房产将无法产生法律效力,除非法律另有特别规定。
换句话说,一旦夫妻双方就某项事宜达成共识,那么房产确实有可能被过户至任意一方名下,但这必须遵循法律程序,进行妥善的登记备案。
只有在不动产权属登记簿上明确记录了相关的变更事项后,该房产的所有权才能顺利地完成转移。
无论何时何地,只要夫妻双方能够始终保持一致的立场并达成共识,那么即使在婚姻关系仍在持续期间,房产也有可能被过户给其中一方,并且办理完所有的更名手续。
《中华人民共和国》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
二、期间离婚怎么判
1、在婚姻存续期间购置房产但随后发生解除婚姻关系时,应当先行由男女双方进行平等协商、合理分配;若协商无法达成共识,则可依法诉诸于司法机关进行裁判,在此过程中,人民会以公平公正为原则,根据双方当事人的真实状况及财产价值,同时兼顾保护未成年子女、女性以及无过失方的合法权益,作出最终裁决。
2、在婚姻关系存续期间购买的房产,在离婚后应视为夫妻共有财产,进行公平合理的分割:首先,应由双方当事人自行协商解决;如协商未能达成一致意见,则可依法请求人民法院依据财产的具体情况,按照优先保障未成年子女、女性以及无过失方合法权益的原则,作出公正的裁决。
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