一、房贷没还清离婚了怎么过户给另一方

咱们离婚之后，如果你还有债务没还清楚呢，那这个房子就暂时不能过户给你的那位了。

说到这边，我得告诉你，想顺利的把房子过户给他的话，首先呢，就是要把这房子的贷款还请，然后跑去银行把那个抵押证明给他拿回来喔。

做好了解除抵押的事情之后，咱们再跑到那个房管局去办过户手续。

要是现在手里钱不够，没法一次性还清贷款的话，也别急，你可以试试看找银行申请转按揭，不过能不能成功就要看银行那边怎么说了。

《暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明

《城市》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、房要婆婆名.但是我还的房货.离婚了有份不

首先得明确一点，这套房产的首付钱和前你老公还银行的那部分贷款都是他妈也就是我们说的婆家的私人财产，严格来说这是他自己的事情；而关于结婚后你们两个人一起还的那些以及利息，还有这房子因为时间关系产生的资产增值，这些都应该被算作是你们俩的共有财产。

如果这个房子是你老公在结婚前就用他自己的名字买下来了，而且他已经把全部的购房款都付清了的话，那么即使是在你们结婚之后，这个房子还是属于他自己的私有财产。

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