一、办理房屋过户需要吗

无需如此。

若已有符合条件的夫妻共有房屋记在某一方名下，该对夫妇完全有权争取将其中一方的姓名更改成另一方所在，亦可选择更改为双方共有的状态。

在离婚前，任何未作变更的房产证书，无论其属于婚姻关系持续期间获得的财富或婚前个人资产，均有权利通过书面协议来确定各方所占份额是独自享有、共同拥有或是部分独立拥有、部分共同拥有。

《中华人民共和国》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房子不过户有效吗离婚

关于公证对双方约定房屋产权归属协议有效性的限制，需明确指出，它并不影响房屋产权变更的法律效力。

在离婚后涉及到房产权益分配问题时，我们强烈建议当事人及时完成过户手续，以确保合法权益得到保障。

众所周知，我国实行不动产权登记制度，无产权证书便无法证明所有权的存在。

尽管房屋归属协议已经经过公证程序，但仍应以实际过户登记为最终依据。

若未进行产权登记，则有可能导致自身权益受到损害。