一、未如何过户房子出售

在婚姻期间，任何一方可将主要财产赠与对方；

赠与行为需要进行过户手续。

如有或婚内协议规定将某方所有房产赠予另一方，在房产变更登记前赠与人可撤回赠与；若受赠方要求持续执行该协议，则需提交至人民法院裁决。

父母婚后为其子女购买的不动产，其产权记在出资者子女名下时，依法仅视为单方面赠予给他们的孩子。

此类不动产将确定为夫妻中的一方个人财产。

《暂行条例实施细则》

第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

二、再离婚如何过户

依据，再婚者同样有权进行房屋过户。

然在前夫离婚后房产过户至新任配偶名下，需遵循以下程序：首先，双方需共同向相关部门提交申请；其次，签订二手房买卖协议；紧接着，委托评估机构对房产做出估值；接下来，按照相关规定办理按揭及注销等手续；然后，将交易合同递交至房管部门产权交易窗口；随后，支付相应税费并获取；最后，凭借完税契证前往土地管理部门办理国土证以及房管部门完成过户手续。