一、离婚按揭房怎么过户给子女

根据相关的严格要求，房屋的转让必须在没有法律纠纷、不存在规划拆迁以及无未偿还按揭款的情况下方可进行办理。

因此，在通常状况下，抵押房若想完成过户手续，首先需要支付完所有的银行贷款。

然而，如果确实无法全额还款，那么在中，其中一方可以以自身名义向其他银行提出申请，办理转按揭业务，从而解除抵押在原银行处的房产证，进而完成过户手续。

《》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条离婚时，应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

二、离婚按揭房子如何过户

不动产转让必须具备房地产所有权证书。

通常来说，对于按揭购房者而言，房产证往往会被抵押至相关银行。

夫妻双方在离婚之后若需对所分得的房屋进行过户处理，可采取以下两种方法：首先，如有足够资金，可选择提前归还银行贷款，从而解除抵押登记；若手头资金较为紧张，无法完成提前还款操作，亦可考虑寻求中介机构协助，以赎回房产证。

待获得房产证后，双方再前往当地房地产管理部门办理过户手续。

若无力一次性偿还全部贷款，可尝试与贷款银行进行协商，变更贷款人身份，并重新签署住房贷款抵押合同。