一、后房子过户还需要配偶来签名吗

在进行房地产转让操作时，原始所有权人和其配偶必须同时出席，因为该流程需要转让双方亲自到场确认。

尽管房地产买卖行为是由双方共同商议达成的共识，但是房地产转让手续却必须由双方当面完成，缺少任何一方都无法顺利进行。

这也充分证明了相关交易过程是得到各方认可和同意的。

在某些地区，在完成过户手续之后，还需要与双方四位代表以及房地产机构代理人共同拍摄照片并进行备案。

《中华人民共和国》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、离婚时如何分割婚前购买婚后还款的房子

在涉及到离婚诉讼中，对于前购买并在婚后开始还贷的房产问题，双方应首先尝试通过协商达成处理决定。

如经双方协商仍无法达成共识，将会结合整个购房金额及付诸的精力、双方在家庭中所作的贡献以及婚后还贷等方面的实际情况，进行充分全面且严谨的权衡与分析后作出最终裁决。

通常而言，此类房产将归属于首付款支付者，然而，婚后共同还款部分以及由此产生的增值收益则将被视为夫妻共同拥有的资产，并应得到妥善分割。