一、房产过户委托别人办理公证费用谁出

首先呢，做公证这个事嘛，主要是由申请者自己掏钱的哦！其次呢，关于做公证这事儿，它并不是法律规定必须要做的步骤哈，完全是买卖双方看心情决定的。

所以说，因为公证而产生的那笔开销自然还是得由卖房子和子的双方商量着看谁来负责比较合适啊。

也就是大家口头上说的，谁掏腰包就听谁的呗。

当然啦，如果你们在签署购房协议的时候就已经达成了共识，那费用是按之前约定好的执行就行了。

具体来说呢，可以让卖家出钱，也可以让买家出钱，或者干脆大家一起分摊。

只要是大家都愿意的，那在办理公证手续的时候，费用就按照事先的约定来支付吧。

《中华人民共和国宪法》第五十三条

中华人民共和国公民必须遵守宪法和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德。

二、父母去世了,房子过户给儿子,需要姐妹签字吗

若先人不幸离世，房产需由子女继承的情况下，并不强制要求其他兄妹签署批准文件。

在这种情况下，只要子女遵循法律程序进行过户事宜，依法缴纳相应税费，就能够顺利完成房屋所有权的变更，无需得到父母的兄弟姐妹的书面认可。

这主要是由于依据《中华人民共和国》中的条款，父母、配偶以及子女均属于第一顺位继承人，而兄弟姐妹则并非顺位继承人，因此在没有或者其他特殊继承方式的情况下，并不需要征得被继承人的兄弟姐妹的同意。

然而，如果涉及到或者其他形式的继承引发争议时，可以通过向提起诉讼来解决问题。

三、外产过户给外孙怎样最划算一点

关于交易过户或赠与过户方式的选择问题。

在书已经满五年的情况下，进行交易过户方式更具经济效益。

详细阐述如下：即通过直接转让房产的形式变现，所需缴纳的税费大致相当于房产评估价值的8%左右（卖方需承担1%，但若房产证持有时间超过五年则无需缴纳；而5.5%，如果房产证持有时长超出两年，亦可免缴；买方则需要承担1.5%以及其他各项过户税费数百元不等，此处税费标准均针对面积小于144平方米的普通住宅类型进行计算）。

若采用交易过户方式且房产证持有已超过五年，那么卖方将无需再缴纳个人所得税，仅需支付契税1.5%及其他过户税费数百元即可。

总计税费大约在1.8%左右。

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