一、房产过户给朋友哪种方式更省钱些

1.过户办理的大致步骤如下

（1）首先去登记信息、验证协议的窗口办理相关的信息登记以及协议验证手续；

（2）然后到房地产估价的窗口进行评估程序；

（3）最后来到公证处开立的窗口办理最后的公证手续即可。

2.关于过户费用的细节方面也要注意

（1）如果是5年内的房屋过户的话，那么卖方就得承担了。

不过在此之前，5年以上的可不需要负担这笔费用哦；

（2）第一次过户时，你需要支付0.75%的（这个是财政部门收取的）；

（3）每平米6元的手续费用也是必不可少的（这项费用是房管局会收取的）；

（4）房屋评估费则按照评估后的总价值的5‰来计算（这个是评估事务所会收取的）；

（5）公证费的最高金额为00元。

《中华人民共和国城市》第六十条

国家实行和房屋所有权登记发证制度。

二、房产过户给亲戚怎么省钱

为使房产转让予亲人更为经济实惠，以下途径可供参考：

赠与：直系亲属之间的房屋赠送往往享有税费优惠。

例如，在我国，赠予此类房产无需缴纳个人所得税与。

必须留意，赠与过程中可能涉及公证费及其他手续费用。

继承：若亲属间存在关系，通过继承方式转让房产或许最为划算。

此举通常无需支付契税、个人所得税以及增值税。

需提供有效法律文件，如或判决书等。

买卖：以低于市价的价格出售房产予亲人，虽能降低部分税费，但仍需缴纳契税、个人所得税以及增值税。

此法未必最具成本效益，因税务部门可能按市场估值计征税费。

减免政策：了解本收优惠政策，部分区域可能针对房产转让设有特定减免措施。

避免高额评估：办理转让时，务必确保房产估值合理，以免增加潜在税费负担。

咨询专业人士：在进行房产转让前，建议寻求律师或税务专家意见，以便获取专业建议，规避不必要的税费支出。

三、房产过户给未成年子女需要什么手续和费用

房子过户给孩子得先签个合同，然后去公正中心立个证，最后带上资料去房管局办理过户就行了。

如果是送的话，就要交2%的公证费、3%的契税、交易手续费和登记工本费。

如果是卖给孩子，那要交1.5%的契税、交易手续费、1%的个人所得税、0.1%的水利建设基金和登记工本费以及5.6%的增值税。

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