一、房产过户给朋友哪种方式更省钱一些

想把你名下的房产过户给你的好基友，这个有几种方法让我告诉你：

1.继承过户：简单说就是当你爸妈中的一个过世了，你就可以直接继承这房子了。

这个方法很方便，只需要付一些公证费而已。

不过别忘了，这个只适用于你和你爸妈这样有血缘关系的人。

2.赠与过户：这个就是你把房子送给你好基友。

首先得去做个公证，然后评估一下房子值多少钱，最后才能过户。

虽然要交点公证费和的，但是跟卖掉再买新的比起来，还是挺划算滴。

3.买卖过户：顾名思义，就是像买卖东西那样把房子转给你的好基友。

这个要按流程来，涉及到的税费包括契税、、交易费等等。

如果房子买了5年以上再卖掉的话，还能省去营业税。

只不过这个费用可能会比较贵，尤其是房子买的价格比较高的时候。

总结一下，如果你和你的好基友是亲兄弟姐妹关系，那么继承过户应该是最便宜的方法；要是不是亲兄弟姐妹的关系，那可能赠予或者买卖会更好一些。

当然了，具体选哪个还要看你们自己的实际情况，建议你找个靠谱的律师或房地产顾问问问，帮你挑一个最合适的方案。

另外不管用哪种方式过户，都要记得守法以免惹上不必要的麻烦和风险。

《城市》第三十九条以出让方式取得的，转让房地产时，应当符合下列条件:

(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;

(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

二、房屋过户需要满足什么条件

关于房屋过户的必要条件，主要包括以下三个方面：首先，房屋产权必须明确无误，即不存在任何形式的司法查封或其他形式的权利限制；其次，待过户的房屋必须符合相关所规定的转让要求，例如，在政府限售政策范围内进行销售；最后，购买方也需要满足相应的资格条件，才能合法拥有该房屋的所有权。

根据相关法律规定，当房地产发生转让或变更时，必须向县级以上地方人民政府的房产管理部门提出房产变更登记申请，同时还须凭借变更后的房屋所有权证书，向同级人民政府的土地管理部门申请土地使用权变更登记。

经过同级人民政府土地管理部门的严格核实之后，将对土地使用权证书进行相应的更换或修改。

三、农村房屋过户需要什么资料

关于农村房屋所有权转让的流程该怎样进行.依据我国现行法律的规定，对于农村房屋所有权转让的手续处理，请务必前往所属乡镇的国土资源管理部门进行办理。

具体步骤如下：首先，买卖双方需在乡镇国土资源管理部门提出农村房屋所有权转让的正式申请，并递交相应的申请材料；其次，当地的国土资源管理部门将按照申请人递交的房屋权益证明文件进行严格的审查，同时，还需要派遣专人对现场进行测量、调查以及公示，以便公布结果；再次，经审查合格且公示期间未收到任何异议后，国土资源管理部门将会把申请上报到上级国土管理局进行最后的复核；最后，若上级国土管理局确认申请合法、合理并且同意转让，方可为双方办理农村房屋所有权的变更注册登记以及颁发新证书等法律程序。

以上是关于房产过户给朋友哪种方式更省钱一些的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！