一、母亲名下房产卖给儿子，不给过户怎么办

根据相关，房地产方面有关房产所有权的约定一旦明确为子女所有以后，即便尚未落实产权过户手续，房子的实际掌控权仍在原始所有者手中。

然而，尽管未进行过户，但这并不意味着任何一方可以随意享有该财产的所有权。

值得一提的是，我国采用了严格的不动产登记制度，明确规定了房屋产权的归属应以房产证上所载明的人为合法所有者，其权益受到法律的全面保护。

因此，只要尚未完成过户手续，那么该住房的所有权依然依法归原房主所有。

《》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、房屋过户方式有哪些

在不动产交易中，过户环节是必不可少的一环。

过户主要包括继承过户、赠与过户和买卖过户三大类。

过户即是借助于转让、买卖、赠送以及继承财产等方式得以实现的房产归属，并前往相关地方进行房屋所有权的变更程序，也就是从甲方转移至乙方的过程。

在这个过程中的具体做法可能因过户途径的不同而有所差异，常见的包括买卖过户、赠与过户、继承过户、家庭过户、以及依法处理的过户等等。

不论选择什么样的方式来办理过户，都是需要有明确的法律依据为基础，如买卖契约、赠与协议书、或者财产分配方案、分配协议、裁决或者判决等。

三、房屋买卖已过户能吗，法律是如何规定的

在房产已经完成过户手续之后，若出现了符合双方约定或法律规定的解除合同条件，那么买卖双方就有权利依法解除这份。

举个例子来说，即使房产已经成功过户，但如果双方经过深入协商，达成了解除房屋买卖合同的共识，这时候卖方必须将房屋归还给买方。

依据我国《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的明确规定，当买卖双方能够协商一致时，他们便有权解除合同。

此外，当事人还可以自行约定一方解除合同的具体原因。

当解除合同的原因真正发生时，拥有解除权的一方就可以行使解除合同的权力。

而根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条第一款、第二款的相关规定，在合同被解除之后，尚未开始履行的部分将会被终止履行；而对于已经实际履行的部分，则需根据实际履行的情况以及合同的性质来决定是否恢复原状或者采取其他的补救措施，同时，当事人还有权要求对方赔偿相应的损失。

最后，如果合同是因为违约行为而被解除的话，那么拥有解除权的一方就可以要求违约方承担相应的违约责任，除非当事人之间另有约定。

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