一、房产赠与合同不公证有法律效力吗

房产赠与合同若未经公证机关公证仍具备其法律效应。

事实上，赠与合同的合法性和有效性并不取决于是否经过公证这一环节，其成立的条件并非必须包含公证程序。

当赠与方与受赠方在平等自愿基础上达成共识，选择进行公证时，此举属于他们的自由意志范畴，且法律对此并无明文禁止。

值得注意的是，如果赠与合同已经过公证，而赠与人却未能按照约定履行交付财产的义务，那么受赠人有权向赠与人提出要求，要求其履行交付义务。

赠与合同是指赠与人将自身的财产无偿地赠予给受赠人，而受赠人则表示愿意接受的一种合同形式。

根据相关，不动产的转让（包括赠与在内）都需要办理相应的不动产变更登记手续，但这并不意味着办理变更登记就是合同生效的必要前提条件。

即使当事人没有按照规定办理登记手续，也不会对赠与合同的效力产生实质性的影响，只不过是合同所涉及的标的物的所有权以及其他产权无法实现转移，从而无法产生公示、公信以及对抗第三人等物权效力而已。

《》第六百六十条

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

二、房产赠与合同可以延迟生效吗

在实践中，房产赠与合同可通过附加生效条件的策略来实现推迟生效的效果。

依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》的相关条款规定，民事法律行为是可以附加特定条件的，但若该条件与特定性相冲突则应当不予考虑。

对于附生效条件的民事法律行为而言，只有当条件达成后，此项行为方能正式生效；反之，附解除条件的民事法律行为则会在条件实现后自动失去效力。

在具体适用过程中，我们还需留意《中华人民共和国民法典》中的第五百零二条第一款明文规定：“依法订立并成立的合同，自其成立之时即刻生效，除非法律另行作出规定或者各方当事人另行达成协议”。

第六百五十七条明确指出了赠与合同的定义，即赠与人将自身所有的财产无偿地给予受赠人，而受赠人则需要表达出对赠与的接受意愿。

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