一、房产赠与合同具有法律效力吗？

关于房屋赠与协议及其法律效应问题，以下观点值得参考：依据相关法律法规规定，合法拥有产权的房屋所有者享有充分的财产处置权，他们可以自主决定是否将其财产赠与他人，并且在达成合意之后，双方可签署相应的赠与协议。

然而需要注意的是，对于某些特殊情况下的赠与行为，例如涉及到救灾、扶贫等社会公益事业以及具有道德义务性质的赠与行为，或者经过机关公证过的赠与协议，这些都不允许赠与人随意撤销。

因此，尽管受赠方已经明确表示愿意接受房产赠与，但是由于房屋属于不动产范畴，其所有权的转移必须要通过正式的房屋所有权变更登记手续才能实现。

在此前提之下，赠与人仍有权利在房地产变更登记手续完成之前撤销赠与，而受赠方无权请求司法机关赠与协议。

《》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百六十条

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

二、房产赠与合同是不是有法律效力

只要其内容合法且符合相关规范，房产赠与协议便应被认定为具备法定效应。

当双方签署房产赠与协议书时，如果赠与方作为成年人，并且真心实意地将房产所有权赠送给另一方，那么这份房产赠与协议就应当被视为具有法律约束力;

然而，若赠与方本身无民事行为能力或受到相应限制，或者该协议系受胁迫或欺诈情况下达成，则该份房产赠与协议缺乏法律效力，受赠方便不得强制赠与方履行合同规定的各项责任。

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