一、房产过户都需要什么材料

一、关于房产证过户所需携带之各项资料，卖方应提供以下几项：

1、原始房产证件及其复印版本；

2、个人身份证明文件及复印件；

3、原购房屋协议和其复印版；

4、户口簿及其复印版本；

5、若为已婚人士需提供婚姻状况证明以及配偶同意出售声明书；

6、若为已婚人士且共有财产，则需提供共有权人同意出售声明书。

而对于买方而言，所需提交的资料包括：

1、个人身份证明文件及复印件；

2、户口簿及其复印版本；

3、若非本地居民，需提供或流动人口。

《暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

二、房产证过户需要吗

不用啦！现在民政局已经不用开那种“婚姻状况证明”或者什么乱七八糟的“”了。

想知道你自己结过没？拿出小红本看看呗！离了婚的话，拿个儿或者判的也行啊。

要是你没结过婚，户口簿上写着就是啦。

不过，要过户二手房可不是闹着玩的哦，要有房产证、单和土地证这些东西呢。

所以，你得和你的房子主人一块儿去你们房子所在的房管所，带上身份证、户口簿、（没就带户口簿）这三样东西，然后一起签字办手续才能把房子过户给你。

三、房子怎么过户给未成年

在办理不动产转移登记过程中，您需要携带以下文件资料：首先是业主所需提供的身份证明与房地产权属证书；其次为未成年子女所须出示的身份证明以及其相应的监护证明材料（主要包括子女的合法或户口簿）；最后则为未成年子女的个人身份证明。

所有相关证件均需携带原件并留存复印件备用。

为了便于完成后续的申请流程，我们建议您前往市房管中心的办证大厅一楼进行首次登记。

接下来，市房管中心的工作人员将会亲自上门对您的房产进行精确测量，并依据测量结果向市行政服务中心的窗口缴纳契税和地税。

请注意，这两项费用的具体金额将根据您的房产面积大小而定。

最后，请您与交易对方共同携带各自的身份证明原件、复印件以及上述所有已准备好的材料，前往市房管中心的办证大厅办理正式的过户手续。

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