一、房产过户给朋友需要什么手续费用

1. 办理过户这套事儿呢，流程大概就是这么几个步骤儿吧

（1）首先嘛，得去那个登记信息的地方，填写个信息表并同时签订个协议来进行验证；

（2）接下来就得到房地产估价处去办个评估手续啦；

（3）最后呢，得去处走一趟，把相关公证手续给搞定了。

2. 至于过户所涉及到的费用嘛，大致上包括这些小项

（1）房产证未满五年的话，过户时得由卖家出个人所得税哦，超过五年就不用啦；

（2）第一次过户的话，那是有 0.75%的契税需要交的哦（这部分钱是财政部那边收滴）；

（3）还有每平米六块钱的手续费（这个是由房管局征收滴）；

（4）另外呢，房子估价时要收取总价值的 5‰作为评估费（评估机构收取哇）；

（5）最后剩下的就是公证费啦，最多也就 00 块儿的事儿。

《中华人民共和国城市》第六十条

国家实行和房屋所有权登记发证制度。

二、房产过户委托公证多少费用

房产过户公证费要降啦！原来按照财产收益的2%收取，现在有调整了哦！收益20万以下的部分，最多收你1.2%；收益在20到50万之间的部分，最多收你1%；收益在50万到500万之间的部分，最多收你0.8%；收益在500万到1000万之间的部分，最多收你0.5%；收益1000万以上的部分，最多收你0.1%。

单向赠送或收到赠送的，只需要五折！每个地方的具体收费标准还得看物价局和相关部门怎么定呢。

三、合同能过户吗

在房屋买卖过程中，切不可通过简单签署合同而直接完成过户手续。

在进行房屋过户时，必须确保交易中心登记薄上的产权所有者转变成为购买方（以下称为“下家”）。

为了实现这一变更，交易中心必须仔细核查原所有权人以及其所有相关权利人的详细情况。

产权证正是提供此类信息可靠性的重要凭证，因此，交易中心在合规性的审查环节中必定对前任所有者的产权有所要求。

若无法提供相关权属证明，则通常无法顺利办理过户事宜。

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