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安置房多套卖一套能过户吗

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科2

一、安置房多套卖一套能过户吗

关于安置房是否可以卖出去然后办过户手续,关键要看你们那儿的房子市场政策还有法律规定说嘞。

比如说,要是一个家庭或是个人手上有好几套的安置房,而你们这儿的规定又允许卖掉,那你就可以考虑把其中的一套卖了再按正常的买卖房子流程来办理过户。

这个过程里通常得先解除了原来的网络签约合同(如果之前有签订的话),交足了应付的各种税费,最后就是搞定相关的产权转移手续。

不过这里得提醒您一句安置房毕竟受到了特别的政策约束哇,比如说可能会有限售期限限制或者对想子的人有特殊的资格要求的。

所以在你打算卖掉安置房前儿,最好还是去问一问你们本地的房地产管理局或找个靠谱点儿的律师问问清楚具体操作、需要准备哪些材料以及可能要面对什么样的法律问题哈。

《》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、卖房骗局主犯怎么判的

依据诈骗行为所涉及的资金规模及案件情节予以量刑。

具体而言,

1.若诈骗金额在法定限额内,则将被处以三年以下、或的惩罚,同时还需承担责任;

2.若诈骗金额达到特定规模,并且存在其他较为严重的情节,则将面临三年至十年有期徒刑,同样需要缴纳罚金;

3.若涉案金额尤为庞大,并且涉及其他极其恶劣的情节,便会被判处十年以上有期徒刑甚至,同时还需承担罚金或的法律责任。

在这种情况下,受骗者(即财产处分人)和受害者并非为同一人,我们称之为“三角诈骗”。

三、安置房的停车位可以卖吗

针对回迁安置房中的地下停车位问题,若该停车位拥有合法产权,当事人便可自由购入;

然而,倘若其不具备产权性质,那么购买此类车位无疑将面临相当大的潜在风险。

值得注意的是,我国相关法律法规已明确指出,在建筑区域内,规划设计为机动车停放的空间、车库的所有权归属,应由当事人以买卖、赠与或租赁等具体形式加以确定和约定。

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