一、国有土地使用证可以过户吗

国有土地使用证是可以过户的，但需要满足一定条件。

（一）符合规定的土地用途

如果土地用途发生变更不符合相关规划等规定，可能无法过户。例如将农业用地擅自变更为建设用地就不被允许过户。

（二）土地来源合法

土地必须是通过合法途径取得的，如出让、划拨等合法方式。如果土地取得存在违规行为，例如非法侵占土地后取得的所谓土地使用证，是不能过户的。

（三）缴纳相关税费

在过户过程中，根据土地的性质（如出让土地与划拨土地有不同规定），可能需要缴纳、等相关税费。只有在履行了这些法定的税费缴纳义务后，才可能办理过户手续。

（四）相关部门审批

需要经过土地管理部门等相关部门的审核批准。这些部门会审查土地使用证过户是否符合规、城市规划等各项要求。

二、怎么过户给子女

农村宅基地过户给子女需要满足一定条件并遵循相关程序。

（一）条件方面

1. 子女需为本村集体成员。因为是村集体所有，只有本村集体成员才有资格取得本村宅基地的使用权。

2. 符合“一户一宅”原则。如果子女已经拥有自己的宅基地，可能无法再过户接受父母的宅基地。

（二）程序方面

1. 准备相关材料，包括宅基地证、父母与子女的明、关系证明等。

2. 向村集体提出申请。村集体会对申请进行审核，审核内容包括是否符合上述条件等情况。

3. 经村集体同意后，到当地乡镇土地管理部门办理变更登记手续。土地管理部门会根据提交的材料及村集体的意见进行审查，审查通过后完成的过户登记。

需要注意的是，不同地区可能在具体要求和程序上存在一定差异，在办理过户手续时要遵循当地的政策规定。

三、做完析产就等于过户了吗

析产和过户是不同的概念，做完析产不等于过户。

析产是对共有财产进行分割，例如夫妻时对共同财产的分割，家庭成员之间对家庭共有财产的分割等。析产主要是明确财产的归属份额等情况。

而过户是指将财产的所有权从一方转移到另一方的登记手续。比如房屋过户，是在房屋管理部门将房屋的产权从原所有人变更到新所有人名下的行为。

在实际情况中，析产完成后，如果涉及到需要变更所有权登记的财产，还需要进行过户手续。比如析产确定某套房屋归一方所有，但在房地产管理部门登记的产权人仍然是原来的共有人，这时候就需要办理过户手续，把产权登记变更为析产确定的所有人，这样才完成财产所有权的完全转移。

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