一、买卖房子过户需要几天

预计房产转让手续所需的时间大概为三个月整。

根据我国相关法律法规的明确规定，房地产转让方和受让方应在签订房地产转让合同时起算的九十日内，持房地产权属证书、双方当事人的合法明及房地产转让合同等各项文件资料，前往房地产所在地的房地产管理部门提出书面申请。

在此之后，房地产管理部门将在七个工作日内对上述申请材料进行审核，若申请材料齐全且符合法定要求，则予以正式受理；反之，则不予受理。

待受理成功后，房地产管理部门将会对所提交的文件资料进行全面细致的审查，如经审查确认符合相关条件，则会依法核发房地产权属证书。

《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

二、房子可以过户吗

在未受到实施的信用制裁的情况下，失信被执行人仍然享有合法的资产处置权，包括办理房产转让手续。

然而，当失信被执行人遭受提出的限缩消费请求后，其只能行使必要的生活费用与维持职业所需的资费行为，这其中并不包含如房产转让这类的不属于生活和工作必需的高消费事件。

值得注意的是，若房产已被司法机关或政府部门依法裁定为查封财产，则另做别论。

三、房子赠予子女过户需要什么手续

1. 房屋估价：专业估价机构对房屋市场价值进行评估；

2. 继承事宜：被继承人前往房屋所辖地公证机关办理继承公证，获取传承公证书（携带证明文件包括：、合法继承人清单以及）；

3. 房屋测绘：在取得产权登记前，需向房地测绘部门申请房屋面积测绘/转绘，并领取相关测绘报告或附图；

4. 继承登记：携带房地产权证、继承公证书及房屋测绘报告等材料至房地产交易中心办理继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》并领取回执。

待资料审核通过后，即可获得明；

5. 其他必要材料：若涉及房屋所有权等问题为法院判决、裁定或调解结果，则需提供相应法律文书；若房屋经过实地测绘，发现已改建或存在违法建设行为，则需提供规划部门的报建审核书或处理决定书。

所需资料证明如下：被继承人死亡证明原件；被继承人房产证原件；被继承人单位开具的履历表以证明与继承人之间的亲属关系；继承人身份证件。

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